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                > 政务公开 > 政府信①息公开目录 > 政策文件 > 部门文件 > 部门规范性∮文件
                索引号: 11371000004359029F/2019-04235 发布单位: 住房和城乡建设局
                内容分类: 部门规范性文件 成文日期: 2019-12-12
                公开方式: 主动公开 公开范围: 面向社会
                文号:

                威住建通字【2019】75号关于印发威海市∞工程建设项目竣工联合验收管理办法的通知

                 

                各相关单位:

                现将《威海市工程建设项目竣工联合验收管理办法》印发给你们,请结合⊙工作实际,认真↑遵照执行。

                 

                威海市住房和城乡△建设局       威海市自然资源和规划局

                 

                威海市行政审批服务〒局         威海市人民防空办公室         

                 

                 

                2019年12月2

                 

                 

                威海市工程建设项目竣工联合验收管理办法

                 

                第一条【目的☆和依据】  为进一步深化住建领域“放管服”改革,提高工程建▼设项目竣工联合验收效率和服务质量,促进工程建设项目及时竣工交付使用,依据山东省人民政府《山东省优化提升工程建设项目审〗批制度改革实施方案》(鲁政发〔2019〕9号)、山东省优︻化提升工程建设项目审批制度改革工作领导小组办ω 公室《关于推进建设工程竣工联合验收的指导意见》(鲁建审改字】〔2019〕5号)、威海市人民政府办公室《威海市优化提升工程建设项目审批制度改革◎实施方案》(威政办字〔2019〕42号)等文件,结合我市实际,制定本管理办▃法。

                第二条【适用范围】  本办法适用于威海市行政区域内取得建筑工程施工】许可证的房屋建筑和市政基础设施工程,不包括∩交通、水利、铁路、民航、电力、通信专业建设工程。

                第三条【工作原则  联合验收々按照“企业申请、一窗受理、一家牵头、集中组织、统一流程、一张清单、一套材料、限时办结”的原◤则进行。联合验收不收取任何费用。

                条【部门分工  住房城乡和建设局是联合验收的牵头部门,负责会同有关部门制定联合验收的相关制度并指导█实施,各区市◣建设主管部门或政府(管委)指定的部门是各区市联合验收的牵头部门,牵头实施辖区范围内的联合验收工作。

                自然资源和规划、人防等部门是联合验收ㄨ部门,按照工作职责负责专项验收的实施。

                市行政审批服务局牵头负责将竣工联合验收模块纳入工程建□ 设项目审批管理系统,实行统一受理、并联审批、实时流转、跟踪督办、信息共享。

                联合验收条〇件  联合验收前应达到相关条件:

                1.建设单位按规划许可文件和建设条件要求建设完成(或具备分段竣工●规划验收和建设条件落实条件);

                2.工程建设项目按设计文件和施工合同¤约定完工,并经建设单位组织勘察、设计、施工、监理ξ等责任主体单位验收合格;

                3.消防、人防等设施按设计要求完工;给水、排水、电力、燃气、热力、通信等公用服务设施按要求完工并验收;

                4.《建设条件意见书》约♀定的事项已经完成;

                5.工程建设项目档案资料按规定整理完毕等。

                条【联合验收内容

                (一) 建设工程竣工规◥划核实,由自然资源和规划部门负责。

                (二)人防工程竣工『验收,由人防部门负责。

                (三)建设工程消防验收、备案抽查,相关基础设施和配套公↘用设施验收(市政、园林、物业、环境卫生等验收事项)及城建档案验收,由建设主管部门负责。

                第七条【容缺受理】  联合验收部㊣门应当公布可以容缺受理的材料清单,并实行》动态管理。

                对可以容缺受理的材料,申请人应当向联合验收部门作出承诺,在承诺期限内将容缺的材料补齐←←。违反承诺的,联合验收㊣ 部门应当立时中止验收事项,依据告知承诺相关规定予以处理。

                第八条【申请】  工程建设项目具备竣工联合验⊙收条件的,申请人向联合验收窗口提交联合验收申╱请(申请表样本见附件1),提交电ω子版申报材料实行一套图纸全过程网上流转。

                申请人可根据工程〒实际情况,自愿选择是否进行联合验收,或者选择其中几项验收事项进行竣工联合验收。

                第九条【受理】  联合验收窗口对符☆合清单形式要求的,出具受理通知单,并推送联合验收部门审核。联合验收部门2个工作日内完成材料审核,出具材〓料专项审核意见,由牵头部门汇总材料审核意见,材料审核不符合要求的,应一次告知建设单位补正或重↘新申报。

                联合验收部门应当共享申报材料,不得要求申请人重复提交。凡是没有法律法规依据、擅自增设的,一律不得要求申请人提供;凡是在相关工作中已经收取的▲材料、产生的审批结果、批复,一律不得再要求申请人提供;申请材料原则上只▃能要求申请人提供1份,因存档等需要若干份的,由部门自〓行复印;需现场查验证照原件的,不得再要求申请人提供复印件,由部门自行复印。

                第十条【联合验收日期】  需要现场〖查验的,牵头部门应当确定现场联合验收日期,并提前2个工ξ 作日将验收日期推送给联合验收部门和申请人。联合验收部门或申请人确需更改验收时间的,应及时告知牵头部门,牵头部门重新确【定现场联合验收日期◇并予以告知。

                第十一条【现场查验】  联合验收部门选定2名以上具备较高职业素养和专业能力的验收人员作为小组成员,实行AB角工作模︼式,及时参加联合验收并做好验收记录,现√场签署验收意见。

                第十二条【验收整改】  联合验收部门现场查验发现的问题,可以立即整∩改的,应当指出并指导整改;不能立即整改的,应当规定整改期限,限期整改。

                第十三条【验收意见】   现场验收▅通过或整改完成后,联合验收部门在1个工作日内出具验收合格认可文件,并将认可文件传递给联合验收牵头部门,牵头部门在收齐各联合验收部门认可文件1个∞工作日内出具联合验收结论意见文书,联合验收结论意见文书为纳入联合验收事项(含纳入①的备案事项)的统一确认文书→(文书样≡本见附件2),联合验收部门不再单独出具确认文书。

                第十四条【验收备案】  申请人提交的竣工验收备案材料齐备的,建设主管部门应及时∏予以竣工验收备案,将验收备案证书及联合验收结论意见文书一并送达Ψ给申请人。

                第十五条办理时限  工业建筑类项目联合验收办理时限为4个工作日,其他建设项目为8个工作日;竣工备︽案为1个工作日。材料补正时间、整改时间、规划核实批前公告时间不计入办理时限

                第十六条推行测验合一  对竣工∏验收涉及的勘验、测绘、检测工作,推行由建设¤单位统一委托具备相应资质的机构进行竣工综合测绘检测,出具竣工综合测々绘报告及图件,实现“一次委托、统一测绘、成果共享”。

                第十条【提前服务】   对体量大、工艺复杂、技术难度高的工程,各联合验收部门在建设过程中要◣加强指导服务。建设单位有验前指导需求的,联合验收部门要及时对接,一次性告知整改↓要求,现场查验时落实整改情ω况。

                第十八条【有效期】   本办法自202011日起实施,有效期2年。

                 

                附件1:工程建卐设项目竣工联合验收办理申请表(样本)

                     2:工程≡建设项目联合验收确认书(样本)

                威住建通字【2019】75号关于印发威海市№工程建设项目竣工联合验收管理办法的通知.pdf附件2:工程建设项目联合验收确认书(样本).doc附件1:工程建设项目竣工联合验收办〇理申请表(样本).docx